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主题:良心评价国宾府

发表于2018-04-30

买房参考的哪几个方面:

一、开发商(品牌):为什么选大品牌的开发商,主要是软实力的体现,美的的品牌和物业大家都是认可的。

    1.全国性开发商的资金一般都比较,不会出现烂尾,逾期交付等现象,如果有实业依托的话在银行贷款成本       各方面都会有优势。

    2.成熟的开发管理模式,楼盘从最初的拍地、建筑规划、园林设计、施工标准、户型设计、营销模式会更有       经验,各部门的管理衔接可以做得更好。

    3.物业服务,一般大型开发商都是自己的物业公司,后期对质量保修,业主活动等方面都会有优势

二、周边配套:不管投资还是自住配套很重要  

    1.交通配套,靠八华路和江滨北街,两条城市主干道,南边1.2公里左右轻轨站,未来的升值点

    2.商业配套,小区自带的1.3万方商业广场,南1公里左右的银泰城,商业决定了区域以后的繁华程度,       随着银泰城的日渐繁华,美的和周边项目交付入住,未来的八华路区域也是一块繁华区域

    3.公园环境配套,南边有江景,有公园,有城市绿道,绿化和环境比较好的一块区域。公园和江景房也       是一大升值点,一般的南边向江又靠公园的房子相对要贵很多。

    4.学区和医院配套,楼盘边上目前学校确实不怎好,但是随着两大楼盘交付,生源量增加,周边是否会       规划新学校也是值得考虑的。有人口的地方就会有配套,也是这个道理。

三、区域发展,国宾府西连市政府,东连义乌山口,距离市政府3公里左右,距离义乌商贸城13公里左右,       既是处于东阳市政府大力发展的江北新城西边板块,也是属于义乌东阳连接地带。江北新城本身就是       东阳政府着力打造的一个区域,沿东阳江规划了9大主题公园,江滨北街是东阳市目前道路和环境最好       的一条街之一,也是东阳市政府门面街。区域发展前景非常好。西临义乌,吸引了很多义乌青口和商       贸城附近的客户前来购房,义乌大面积棚改,房价水张船高的形式下,选择来东阳置业的义乌私营业       主非常多,带动了东阳西片区的房价持续上涨。

四、物业服务,相对于几幢房子的小楼盘,大型社区在配套设施和物业服务方面会更加得到位,美的项目用     的美的自己的物业公司,比尔盖茨认可的欧洲金钥匙管家合作的美的物业,目前有5000万方左右的管理     规模,在人员配备、管理规范、服务标准上会做得更好。

五、其它,户型结构,小区间距,公共配套等其它方面可以来售楼处做详细了解。

六、可以联系美的国宾府资深置业顾问:赵乐凯看房,从楼栋楼层、认筹注意事项、开盘注意事项等等细节     上给您更合理的建议,告诉您不为人知的买房技巧。电话:13857828803(美的浙江公司在宁波,用的是     宁波号码)

    


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