有房地产资深人士曾经说过：“当行情太好的时候，你更容易发现房企的真实面貌。” 杭州万科总经理李嵬在接受采访时也曾说：“要剔除市场因素，业主感觉房子的价值超过他购买时的价格，这才是真的值。” 资深业内人士刘德科则说：“一个房企好不好，在于交付之后，是否跟楼书上描绘的天差地别。” 房价大涨，房企赚得盆满钵满，但有的房企将市场带来的溢价当成理所当然，面对业主维权时，一脸傲慢；也有房企无视行情高低起伏，始终对品质严苛到。这种鲜明的反差，形成了火热楼市下房企的AB面。
A面：富力某楼盘 只要房价涨，品质不佳不是事 未来科技城的热火朝天有目共睹，该板块的不少楼盘纷纷叫嚷着“封盘”、“”。然而，有购房者发现，虽然自己买的房子房价涨了，但品质却堪忧。 富力进入杭州以来，一直扎根未来科技城。自从去年富力西溪悦居首次交付以来，房子的品质和开发商的态度一直为不少业主所不满，譬如楼书上的酒店式入户大厅“失踪”了，富力只是用“楼书印错了”草草解释，让业主心寒。
今年9月，富力又一个项目要交付，有所担忧的业主们提前进入楼盘察看，果真失望透顶。天花板吊顶减配、人车分流没实现，原本沙盘中绿化的位置都成了地面车位，承诺的石板路面只有柏油路。“距离交付时间只有2个月，现在整改可能时间都不够了，但他们根本没有要整改的意思。”业主黄先生说。 记者联系上富力杭州公司负责人胡英伟，他表示：“去年交付问题是因为业主买贵了才闹。今年还没交付，应该没什么问题。如果业主不满意，一切可以按合同来办。”此后，记者又多次联系他，但每次都直接被掐了电话。
业主们均表示，他们现在无法容忍的是开发商傲慢的态度。一位业主气愤地告诉记者，开发商曾说：买的时候这么，现在房价涨成这样，你还想怎样，如果不满意要退房就给你退，加价卖出去分分钟有人抢。 “难道市场好，房子，就是产品可以草率的理由？我们不要赔偿，不要退房，只是想解决问题，这也算无理取闹吗？”该业主说。 该楼盘的业主买房时市场尚处于低谷，所以很少客。“我们是买房自住的，品质当然很重要。现在挺后悔选了富力的房子。去年未来科技城房价都不高，选择余地很大，买了其他房企的楼盘今年一样会。富力是全国性品牌房企，理应把品质做得更好，但没想到品质不行，竟然还如此傲慢。”
B面：本土房企滨江 市场好不好，都要让业主满意 在交付上，本土品牌房企的口碑要更好些。今年滨江金色黎明全园交付，收获好评。 金色黎明从2012年开始销售，经历了两次市场低谷，甚至一度售价低于成本价，但它的每一期交付都让业主感到满意。 滨江集团内部对产品打造有这样一个衡量标准：把室外工程当室内做，把室内工程当机械做，稍有不合格就返工重做。 业主潘女士说：“我特意带了验房师过去，结果让大家都很省心，半小时内全搞定。交付让业主满意，这是起码的。如果遇到大批业主反映问题，开发商应该多反省自己了。” 金色黎明项目负责人任杰谦虚地表示：“要说没有一点问题是不可能的，关键是客户提出的要求，开发商要及时处理。”任杰说，大多数客户都通情达理，他们在乎的可能是开发商的态度，“首先房子要造好，不能说一套做一套；交付后态度也很重要，否则只会把没问题变大。” 任杰觉得，当前市场下开发商更要做好品质，房子卖出后，是否和开发商没有太多关系，企业口碑靠的是后续产品服务保障。
钱江晚报
有房地产资深人士曾经说过：“当行情太好的时候，你更容易发现房企的真实面貌。”
杭州万科总经理李嵬在接受采访时也曾说：“要剔除市场因素，业主感觉房子的价值超过他购买时的价格，这才是真的值。”
资深业内人士刘德科则说：“一个房企好不好，在于交付之后，是否跟楼书上描绘的天差地别。”
房价大涨，房企赚得盆满钵满，但有的房企将市场带来的溢价当成理所当然，面对业主维权时，一脸傲慢；也有房企无视行情高低起伏，始终对品质严苛到。这种鲜明的反差，形成了火热楼市下房企的AB面。
A面：富力某楼盘
只要房价涨，品质不佳不是事
未来科技城的热火朝天有目共睹，该板块的不少楼盘纷纷叫嚷着“封盘”、“”。然而，有购房者发现，虽然自己买的房子房价涨了，但品质却堪忧。
富力进入杭州以来，一直扎根未来科技城。自从去年富力西溪悦居首次交付以来，房子的品质和开发商的态度一直为不少业主所不满，譬如楼书上的酒店式入户大厅“失踪”了，富力只是用“楼书印错了”草草解释，让业主心寒。
今年9月，富力又一个项目要交付，有所担忧的业主们提前进入楼盘察看，果真失望透顶。天花板吊顶减配、人车分流没实现，原本沙盘中绿化的位置都成了地面车位，承诺的石板路面只有柏油路。“距离交付时间只有2个月，现在整改可能时间都不够了，但他们根本没有要整改的意思。”业主黄先生说。
记者联系上富力杭州公司负责人胡英伟，他表示：“去年交付问题是因为业主买贵了才闹。今年还没交付，应该没什么问题。如果业主不满意，一切可以按合同来办。”此后，记者又多次联系他，但每次都直接被掐了电话。
业主们均表示，他们现在无法容忍的是开发商傲慢的态度。一位业主气愤地告诉记者，开发商曾说：买的时候这么，现在房价涨成这样，你还想怎样，如果不满意要退房就给你退，加价卖出去分分钟有人抢。
“难道市场好，房子，就是产品可以草率的理由？我们不要赔偿，不要退房，只是想解决问题，这也算无理取闹吗？”该业主说。
该楼盘的业主买房时市场尚处于低谷，所以很少客。“我们是买房自住的，品质当然很重要。现在挺后悔选了富力的房子。去年未来科技城房价都不高，选择余地很大，买了其他房企的楼盘今年一样会。富力是全国性品牌房企，理应把品质做得更好，但没想到品质不行，竟然还如此傲慢。”
B面：本土房企滨江
市场好不好，都要让业主满意
在交付上，本土品牌房企的口碑要更好些。今年滨江金色黎明全园交付，收获好评。
金色黎明从2012年开始销售，经历了两次市场低谷，甚至一度售价低于成本价，但它的每一期交付都让业主感到满意。
滨江集团内部对产品打造有这样一个衡量标准：把室外工程当室内做，把室内工程当机械做，稍有不合格就返工重做。
业主潘女士说：“我特意带了验房师过去，结果让大家都很省心，半小时内全搞定。交付让业主满意，这是起码的。如果遇到大批业主反映问题，开发商应该多反省自己了。”
金色黎明项目负责人任杰谦虚地表示：“要说没有一点问题是不可能的，关键是客户提出的要求，开发商要及时处理。”任杰说，大多数客户都通情达理，他们在乎的可能是开发商的态度，“首先房子要造好，不能说一套做一套；交付后态度也很重要，否则只会把没问题变大。”
任杰觉得，当前市场下开发商更要做好品质，房子卖出后，是否和开发商没有太多关系，企业口碑靠的是后续产品服务保障。
钱江晚报