主题：金华市房地产交易周报（第五十六期）

一、全市交易情况

1.新建商品房市场

全市共成交新建商品房60979㎡，环比下降28.57%；成交金额52317万元，环比下降22.09%； 其中住宅类的共成交46536㎡，环比下降34.87%；成交金额40667万元，环比下降28.24%。

2.二手房市场

   全市二手房共成交84816㎡，环比上升5.9%；成交金额45636万元，环比上升11.8%；其中住宅的共成交74758㎡，环比上升11.85%；成交金42690万元，环比上升19.96%。

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二、市区交易情况

1.新建商品房市场

市区共成交新建商品房18205㎡，环比下降47.2%；成交套数173套，环比下降49.6%；其中住宅类的共成交16810㎡，环比下降47.5%；成交套数145套，环比下降51.5%。

2.二手房市场

市区二手房共成交36190㎡，环比上升60.2%；成交套数214套，环比下降1.83%；其中住宅类共成交20749㎡，环比下降6.27%；成交套199套，环比下降5.69%。

3.二手房网签情况

   市区二手房共网签19663㎡，环比下降2.44%；成交套数201套，环比上升5.78%。

三、上周商品房销售排行榜

名：【龙庭一品（嘉伦房地产）】成交套数27套，成交面积3103.9㎡，成交均价5082元/㎡; 

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 第二名：【湖海城市花园（光明地产】成交套数16套，成交面积1500.12㎡，成交均价10096元/㎡;  

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第三名：【万达广场（万达）】成交套15套，成交面积680㎡，成交均价9170元/㎡; 

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第四名：【金地江南逸（嘉宏置业）】成交套数14套，成交面积1358.29㎡，成交均价9775元/㎡;

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第五名：【步阳华府（步阳翔华置业）】成交套数7套，成交面积674.88㎡，成交均价12049元/㎡。

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四、市区公积金数据                                              

  市区本周提取公积金327人，金额1280.22万元；申请公积金贷款115户，金额4703.90万元；发放公积金贷款117户，金额4383.70万元。

五、市场简析：

1.新建商品房成交分布情况：

本周成交量以江南版块成交居多。

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本周成交量以120-144㎡户型为主。

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2.二手房成交分布情况

本周成交量以江南版块多，占全市成交量的59%。

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