工程具体由谁来牵头？费用如何分配更合理？涉及多部门的审批该如何便捷解决？自8月底由建设局制定的《金华市既有住宅加装电梯试点工作实施意见》向社会公开征求意见以来，“加装电梯”一时间成为了众多市民关注和讨论的热点。
近日，在金华市城改办组织安排下，邀请了业主代表和加装电梯企业就相关问题进行了集中讨论，从多角度听取了加装电梯事宜相关的意见建议。
业主代表：急需第三方做牵头人
由于种种历史原因，市区不少多层住宅没有安装电梯，如今由此导致的生活不便问题逐步显现出来。有些老年人由于腿脚不便无法上下楼梯，有些老人由于要帮子女带孩子深感爬楼费力，严重影响了其生活质量，增加了住户及子女们的身心负担。
家住江北雅堂街某老小区的业主代表反应，本单元的住户大都有加装电梯的想法和需求。随着年纪增大，上下楼越来越累。”该业主说，“舍不得搬”和“吃不消住”成为了小区住户心中的一对矛盾。
给既有住宅加装电梯本是该小区住户的理想选择，却至今迟迟没有动静。“虽然没有人明确反对，但也没有住户愿意出来牵头做事。”该业主代表说，6、7楼住户对于加装电梯的意愿最为迫切，而作为利益既得方，考虑到责任承担、后期事情处理等愿意，大家普遍觉得做“牵头人”反而是一件“吃力不讨好”的事情。
“且不论前期繁琐的报批程序和工程建设要承担起重任，若电梯的后期运行出现问题，恐怕牵头人今后是少不了麻烦，也会影响到邻里关系的和睦。”
该业主的担心也代表了许多老旧小区住户的想法，“牵头人”需要个人能力强又不怕麻烦的热心人，能够妥善处理好多种问题。
金师附小校长俞正强也是既有住宅加装电梯的热心人士。他表示，既有住宅加装电梯由第三方机构来推动更为合适，“由小区住户以外的机构，类似业主委员会或者物业公司来牵头组织电梯加装工作，是省去业主后顾之忧的有效途径”。
市特种设备协会会长张云认为，给“牵头人”适当减少加装电梯分担的经费也是种激励方式。
也有市民代表提出，需要像房产中介这样的机构，专门负责加装电梯相关事项的代办服务。
企业代表：已推出一站式加装服务
某电梯公司负责人曾实地考察过位于雅堂街上的这个老小区，该小区一二楼是营业房，没有住户，因此省去了和低层住户沟通的麻烦，加之合理的建筑环境，属于非常适合做加装电梯的老小区。
他说：“作为服务提供方，公司会为业主带去包括与业主沟通、项目申请、审查审批、设计施工等方面的整体解决方案。同时，也需要有住户或第三方进行牵头，集所有住户的力量，共同做好沟通协调工作。”
同时，他表示并不是所有老旧小区都适合加装电梯，公司将通过仔细的勘察建筑、管线、绿化等客观情况并了解小区业主的反馈，来确定是否适合安装及如何安装。
共同心声：加装电梯可焕发老旧社区活力
曾有既有住宅改造研究团队的问卷调查数据显示，有七成受访者明确表示希望加装电梯，也有权威调查表明有近九成老年人选择居家养老。
去年，电梯安全和老小区加装电梯入选了“杭州十大民生实事”。事实上，如今多层住宅的老旧小区多为老年人居住，推动加装电梯工程能有效解决老年人家门口的出行问题，可谓是“民心所向”。
在本次讨论中，俞正强提出，目前国内有城市在提倡“社区活化计划”，即以完善配套服务设施、美化建筑外墙等方式方法活化城市中的“老龄化”社区，使老旧小区焕发新的生机与活力。
“南苑小区周边停车泊位的增多就是‘活化’的一种体现。如果能配以加装电梯，住户生活的便利和房子的增值就是紧随其来的益处，这将整体带动老小区生命力的焕发。”
俞正强的观点得到了市民代表和企业代表的共同认可，市民代表张女士认为，推动加装电梯落地和老旧小区改造也是助推文明城市创建的重要内容。
市城改办工作人员在听取了各方意见建议后表示，肯定各位代表的想法，鼓励电梯企业先行先试，碰到实际问题会出面协调解决。据悉，《金华市既有住宅加装电梯试点工作实施意见》已在审批过程中，目前仍处在各部门的协调努力中。
工程具体由谁来牵头？费用如何分配更合理？涉及多部门的审批该如何便捷解决？自8月底由建设局制定的《金华市既有住宅加装电梯试点工作实施意见》向社会公开征求意见以来，“加装电梯”一时间成为了众多市民关注和讨论的热点。
近日，在金华市城改办组织安排下，邀请了业主代表和加装电梯企业就相关问题进行了集中讨论，从多角度听取了加装电梯事宜相关的意见建议。
业主代表：急需第三方做牵头人
由于种种历史原因，市区不少多层住宅没有安装电梯，如今由此导致的生活不便问题逐步显现出来。有些老年人由于腿脚不便无法上下楼梯，有些老人由于要帮子女带孩子深感爬楼费力，严重影响了其生活质量，增加了住户及子女们的身心负担。
家住江北雅堂街某老小区的业主代表反应，本单元的住户大都有加装电梯的想法和需求。随着年纪增大，上下楼越来越累。”该业主说，“舍不得搬”和“吃不消住”成为了小区住户心中的一对矛盾。
给既有住宅加装电梯本是该小区住户的理想选择，却至今迟迟没有动静。“虽然没有人明确反对，但也没有住户愿意出来牵头做事。”该业主代表说，6、7楼住户对于加装电梯的意愿最为迫切，而作为利益既得方，考虑到责任承担、后期事情处理等愿意，大家普遍觉得做“牵头人”反而是一件“吃力不讨好”的事情。
“且不论前期繁琐的报批程序和工程建设要承担起重任，若电梯的后期运行出现问题，恐怕牵头人今后是少不了麻烦，也会影响到邻里关系的和睦。”
该业主的担心也代表了许多老旧小区住户的想法，“牵头人”需要个人能力强又不怕麻烦的热心人，能够妥善处理好多种问题。
金师附小校长俞正强也是既有住宅加装电梯的热心人士。他表示，既有住宅加装电梯由第三方机构来推动更为合适，“由小区住户以外的机构，类似业主委员会或者物业公司来牵头组织电梯加装工作，是省去业主后顾之忧的有效途径”。
市特种设备协会会长张云认为，给“牵头人”适当减少加装电梯分担的经费也是种激励方式。
也有市民代表提出，需要像房产中介这样的机构，专门负责加装电梯相关事项的代办服务。
企业代表：已推出一站式加装服务
某电梯公司负责人曾实地考察过位于雅堂街上的这个老小区，该小区一二楼是营业房，没有住户，因此省去了和低层住户沟通的麻烦，加之合理的建筑环境，属于非常适合做加装电梯的老小区。
他说：“作为服务提供方，公司会为业主带去包括与业主沟通、项目申请、审查审批、设计施工等方面的整体解决方案。同时，也需要有住户或第三方进行牵头，集所有住户的力量，共同做好沟通协调工作。”
同时，他表示并不是所有老旧小区都适合加装电梯，公司将通过仔细的勘察建筑、管线、绿化等客观情况并了解小区业主的反馈，来确定是否适合安装及如何安装。
共同心声：加装电梯可焕发老旧社区活力
曾有既有住宅改造研究团队的问卷调查数据显示，有七成受访者明确表示希望加装电梯，也有权威调查表明有近九成老年人选择居家养老。
去年，电梯安全和老小区加装电梯入选了“杭州十大民生实事”。事实上，如今多层住宅的老旧小区多为老年人居住，推动加装电梯工程能有效解决老年人家门口的出行问题，可谓是“民心所向”。
在本次讨论中，俞正强提出，目前国内有城市在提倡“社区活化计划”，即以完善配套服务设施、美化建筑外墙等方式方法活化城市中的“老龄化”社区，使老旧小区焕发新的生机与活力。
“南苑小区周边停车泊位的增多就是‘活化’的一种体现。如果能配以加装电梯，住户生活的便利和房子的增值就是紧随其来的益处，这将整体带动老小区生命力的焕发。”
俞正强的观点得到了市民代表和企业代表的共同认可，市民代表张女士认为，推动加装电梯落地和老旧小区改造也是助推文明城市创建的重要内容。
市城改办工作人员在听取了各方意见建议后表示，肯定各位代表的想法，鼓励电梯企业先行先试，碰到实际问题会出面协调解决。据悉，《金华市既有住宅加装电梯试点工作实施意见》已在审批过程中，目前仍处在各部门的协调努力中。