这两天，一则《浙江将逐步取消毛坯房 2020年底新建住宅基本实现全装修》的消息成为社会关注的焦点。据悉，5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行，以立法的方式强制推广绿色建筑。昨天，趁着《浙江省绿色建筑条例》宣贯大会在我市召开的机会，记者采访了省住建厅和市住建局的相关负责人，对老百姓关注的几个问题进行答疑解惑。
实施强制标准保障建筑的健康性
所谓绿色建筑，是指在建筑全寿命周期内，符合节能、节水、节地、节材和减少污染、保护环境要求，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。
据统计，我省每年新增建筑面积超过1亿平方米，建材生产和建筑建造、使用过程中消耗的能源，约占全社会总耗能量的40%，给经济社会发展带来巨大压力。相对于传统建筑，绿色建筑平均节能率达65%，建造成本只增加1%左右，还能改善建筑的健康性和居住、的舒适性。按照节能、节水、节地、节材和环境保护的技术应用水平，我省将绿色建筑由低到高划分为一星、二星、三星三个等级。星级越高，建设标准越高，节能效果越好。
“人的一生，近2/3的时间都生活在建筑内。可以说，建筑品质的高低直接影响着每个人的健康和幸福。而对于建筑健康性，我们无法通过肉眼判别，需要有很强的专业技能。只有通过实施强制性标准，才能保障建筑的健康性。”省住建厅有关负责人表示，绿色建筑不仅强调建造过程，还强调整个建筑寿命期内的维护管理，因此绿色建筑在建造过程中将会衍生很多服务产业，在运营过程中也是如此。
未来“全装修”也可以私人订制
“近几年，我省一直在推进建筑工业化，要求建筑主体结构要实行工业化的制造和装配式的施工，以及建筑的室内装饰的工业化制造和装配式施工。”省住建厅有关负责人表示，从推进建筑工业化的进程来看，浙江推进全装修住宅已有初步的基础。所谓“全装修”，是指房屋交付时，功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
“实行住宅全装修，大家买到的房子都长一个样吗？”记者问。“并非如此，住宅全装修也可以私人订制。”省住建厅有关负责人说，为了避免全装修住房千篇一律，即将实施的《条例》中对建筑全装修强调“菜单式装修”。比方说，对不同的户型，甚至相同的户型，可以根据经济承受能力的不同，采取不同风格的装修设计。购房者在签订购房合同时可以自行选择，形成既统一又相对个性化的全装修的发展模式。目前，省建设厅正在组织制定全装修的相关技术导则，推进整个房地产开发行业、建筑行业的转型升级。
值得一提的是，今后老百姓购买绿色建筑的住宅还可享受到实实在在的优惠。《条例》明确规定，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度可以上浮20%，具体比例由设区的市住房公积金管理部门确定。
我市推广绿色建筑正处于起步阶段
尽管《浙江省绿色建筑条例》5月1日开始实施，但我市在推广绿色建筑上今年初就有了进展。记者从市住建局了解到，继今年1月金华万达广场购物被评为我市一星级绿色建筑运行标识项目后，前不久永康市锦绣江南二期项目又进入了“浙江省绿色建筑评价标识”项目评选公示阶段，即将成为我市“二星级绿色建筑运行标识项目”、我市一个住宅类绿色建筑项目。
据悉，市政府第121次常务会议明确了今年我市将编制绿色建筑专项规划，要研究制定和出台《金华市绿色建筑管理办法》。市建设局相关负责人表示，今年是我市绿色建筑法制化发展元年，我市将以5月1日开始施行的《浙江省绿色建筑条例》为契机结合年度节能专项检查，重点督查单位和个人新建建筑贯彻落实《条例》的情况。近期，市住建局还将组织各建设主管部门、质监站和建筑设计、审图、节能评估等相关人员开展一次绿色建筑专题培训。他还告诉记者：“5月1日起，房地产项目在设计阶段就要融入绿色建筑的理念，建设部门将依法严把审批关。从目前看，我市短期内不可能取消毛坯房，但‘拎包入住’将成为今后的发展趋势。”
这两天，一则《浙江将逐步取消毛坯房 2020年底新建住宅基本实现全装修》的消息成为社会关注的焦点。据悉，5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行，以立法的方式强制推广绿色建筑。昨天，趁着《浙江省绿色建筑条例》宣贯大会在我市召开的机会，记者采访了省住建厅和市住建局的相关负责人，对老百姓关注的几个问题进行答疑解惑。
实施强制标准保障建筑的健康性
所谓绿色建筑，是指在建筑全寿命周期内，符合节能、节水、节地、节材和减少污染、保护环境要求，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。
据统计，我省每年新增建筑面积超过1亿平方米，建材生产和建筑建造、使用过程中消耗的能源，约占全社会总耗能量的40%，给经济社会发展带来巨大压力。相对于传统建筑，绿色建筑平均节能率达65%，建造成本只增加1%左右，还能改善建筑的健康性和居住、的舒适性。按照节能、节水、节地、节材和环境保护的技术应用水平，我省将绿色建筑由低到高划分为一星、二星、三星三个等级。星级越高，建设标准越高，节能效果越好。
“人的一生，近2/3的时间都生活在建筑内。可以说，建筑品质的高低直接影响着每个人的健康和幸福。而对于建筑健康性，我们无法通过肉眼判别，需要有很强的专业技能。只有通过实施强制性标准，才能保障建筑的健康性。”省住建厅有关负责人表示，绿色建筑不仅强调建造过程，还强调整个建筑寿命期内的维护管理，因此绿色建筑在建造过程中将会衍生很多服务产业，在运营过程中也是如此。
未来“全装修”也可以私人订制
“近几年，我省一直在推进建筑工业化，要求建筑主体结构要实行工业化的制造和装配式的施工，以及建筑的室内装饰的工业化制造和装配式施工。”省住建厅有关负责人表示，从推进建筑工业化的进程来看，浙江推进全装修住宅已有初步的基础。所谓“全装修”，是指房屋交付时，功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线及终端安装完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
“实行住宅全装修，大家买到的房子都长一个样吗？”记者问。“并非如此，住宅全装修也可以私人订制。”省住建厅有关负责人说，为了避免全装修住房千篇一律，即将实施的《条例》中对建筑全装修强调“菜单式装修”。比方说，对不同的户型，甚至相同的户型，可以根据经济承受能力的不同，采取不同风格的装修设计。购房者在签订购房合同时可以自行选择，形成既统一又相对个性化的全装修的发展模式。目前，省建设厅正在组织制定全装修的相关技术导则，推进整个房地产开发行业、建筑行业的转型升级。
值得一提的是，今后老百姓购买绿色建筑的住宅还可享受到实实在在的优惠。《条例》明确规定，使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度可以上浮20%，具体比例由设区的市住房公积金管理部门确定。
我市推广绿色建筑正处于起步阶段
尽管《浙江省绿色建筑条例》5月1日开始实施，但我市在推广绿色建筑上今年初就有了进展。记者从市住建局了解到，继今年1月金华万达广场购物被评为我市一星级绿色建筑运行标识项目后，前不久永康市锦绣江南二期项目又进入了“浙江省绿色建筑评价标识”项目评选公示阶段，即将成为我市“二星级绿色建筑运行标识项目”、我市一个住宅类绿色建筑项目。
据悉，市政府第121次常务会议明确了今年我市将编制绿色建筑专项规划，要研究制定和出台《金华市绿色建筑管理办法》。市建设局相关负责人表示，今年是我市绿色建筑法制化发展元年，我市将以5月1日开始施行的《浙江省绿色建筑条例》为契机结合年度节能专项检查，重点督查单位和个人新建建筑贯彻落实《条例》的情况。近期，市住建局还将组织各建设主管部门、质监站和建筑设计、审图、节能评估等相关人员开展一次绿色建筑专题培训。他还告诉记者：“5月1日起，房地产项目在设计阶段就要融入绿色建筑的理念，建设部门将依法严把审批关。从目前看，我市短期内不可能取消毛坯房，但‘拎包入住’将成为今后的发展趋势。”