6月23日,海伦堡置业和荣安地产先后斩获义乌苏溪镇高新区两宗优质宅地,成交总金额超19.5亿元,最高楼面价13930元/㎡。
一、高塘路与镇前街交叉口西北侧地块
经过33轮竞拍,最终由荣安地产以103131万元的成交总价成功竞得,成交楼面价13930元/㎡,溢价率31.2%。
据悉,此次参与陪跑的有商城、新鸿、荣盛、海宇(中梁)、海伦堡等大咖房企。
地块位置:苏溪镇高新区,高塘路西侧、镇前街北侧。
出让面积:30847.95 ㎡,
容积率:2.30-2.40;
起始价:78631万元
起始楼面价:10621元/㎡
最高限价:114131万元
最高楼面价:15416元/㎡
配套用房起始面积:420㎡
配套用房最高报投面积:36960㎡
建筑密度:20%-28%,限高: ≤55米。
两宗地块大致位置
根据出让信息,地块住宅建筑形式为高层,且建筑层数不得少于11层。住宅标准层层高不得超过3.2米,此外,需配建居家养老服务用房。
二、高塘路与镇前街交叉口东北侧地块
经过43轮竞拍,最终由海伦堡置业以的92604万元成交总价成功竞得,成交楼面价10512元/㎡,溢价率30.2%。
据悉,此次参与陪跑的有商城、海宇(中梁)、荣安、万固、新鸿等大咖房企。
地块位置:苏溪镇高新区,高塘路东侧、镇前街北侧。
出让面积: 41949.43 ㎡,
容积率:2.00-2.10
起始价:71104万元
起始楼面价:8071元/㎡
最高限价:103104万元
最高楼面价:11704元/㎡
配套用房最高报投面积:44100㎡
建筑密度:25%-32%,限高: ≤50米。
地块商业包含集中商业和裙房,住宅标准层层高不得超过3.2米,地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,应配建不少于16个班的幼儿园和不少于5000平方米的邻里中心。今年3月8日,位于两宗地块南侧的90亩宅地成功出让,由商城房产强势竞得,成交楼面价12334元/㎡,即目前的商城嘉悦澜庭项目。
相比于商城嘉悦澜庭项目地块,今天出让的两宗地块楼面价相对较低。
届时我们也将持续关注两宗地块进展。
6月23日,海伦堡置业和荣安地产先后斩获义乌苏溪镇高新区两宗优质宅地,成交总金额超19.5亿元,最高楼面价13930元/㎡。
一、高塘路与镇前街交叉口西北侧地块
经过33轮竞拍,最终由荣安地产以103131万元的成交总价成功竞得,成交楼面价13930元/㎡,溢价率31.2%。
据悉,此次参与陪跑的有商城、新鸿、荣盛、海宇(中梁)、海伦堡等大咖房企。
地块位置:苏溪镇高新区,高塘路西侧、镇前街北侧。
出让面积:30847.95 ㎡,
容积率:2.30-2.40;
起始价:78631万元
起始楼面价:10621元/㎡
最高限价:114131万元
最高楼面价:15416元/㎡
配套用房起始面积:420㎡
配套用房最高报投面积:36960㎡
建筑密度:20%-28%,限高: ≤55米。
两宗地块大致位置
根据出让信息,地块住宅建筑形式为高层,且建筑层数不得少于11层。住宅标准层层高不得超过3.2米,此外,需配建居家养老服务用房。
二、高塘路与镇前街交叉口东北侧地块
经过43轮竞拍,最终由海伦堡置业以的92604万元成交总价成功竞得,成交楼面价10512元/㎡,溢价率30.2%。
据悉,此次参与陪跑的有商城、海宇(中梁)、荣安、万固、新鸿等大咖房企。
地块位置:苏溪镇高新区,高塘路东侧、镇前街北侧。
出让面积: 41949.43 ㎡,
容积率:2.00-2.10
起始价:71104万元
起始楼面价:8071元/㎡
最高限价:103104万元
最高楼面价:11704元/㎡
配套用房起始面积:420㎡
配套用房最高报投面积:44100㎡
建筑密度:25%-32%,限高: ≤50米。
地块商业包含集中商业和裙房,住宅标准层层高不得超过3.2米,地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米,应配建不少于16个班的幼儿园和不少于5000平方米的邻里中心。
今年3月8日,位于两宗地块南侧的90亩宅地成功出让,由商城房产强势竞得,成交楼面价12334元/㎡,即目前的商城嘉悦澜庭项目。
相比于商城嘉悦澜庭项目地块,今天出让的两宗地块楼面价相对较低。
届时我们也将持续关注两宗地块进展。