刚刚，金义新区（金东区）山垄头单元控制性详细规划（草案）公告公示。
（本文封面图来源网络）
《金义新区（金东区）山垄头单元控制性
详细规划》草案主要内容
为科学指导城市有机更新，探索金华控规改革创新，推动中央贸创区的开发建设，市自然资源局和规划局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金义新区（金东区）山垄头单元控制性详细规划》（以下简称控规）。
空间布局结构图
一、规划范围
北至二环北路，东至二环东路，西至金盆街、东市街，南至杭长客运专线，总用地面积约7.29平方公里 。
二、功能定位
浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、金义产城融合示范区。
土地利用现状图
三、规划发展规模
人口规模：规划人口3.40万人。
用地规模：规划城市建设用地729.24公顷，占规划总用地面积的100%。
四、规划结构
规划形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。
双核引领：商贸核心、智创核心。商贸核心，中心公园西侧，集聚商贸总部、生产服务、商业休闲、数字经济等各类商贸功能高度复合；智创核心，中心公园东侧，集聚创新交流、研发中试、产业服务等智造创新功能于一体。
轴环串联：一个生态绿环、三条发展轴。生态绿环，沿二环路、杭长客运专线、中心公园、创享绿谷、千张寺公园打造环线型公园，并串联片区服务中心。三条发展轴，分别为潜溪路—玉泉东路城市发展轴、赤松路商贸发展轴和康济北街市场发展轴。
六大片区：商贸服务片区、智创服务片区、生态宜居片区、电商产业片区、智能制造片区、专业市场片区。
土地利用规划图
五、规划主要内容
1、用地布局规划
规划居住用地141.66公顷，占规划建设用地比例为19.43%。规划保留现状居住用地68.76公顷，规划新增居住用地和商住用地72.90公顷。
规划公共管理与公共服务用地11.67公顷，占规划建设用地的1.60%。主要包括现状保留的特警支队和和按照专项规划、居住区规范要求配套的社区服务中心1处、老年养护院1处、大型多功能运动场地1处、卫生服务中心1处、小学1处、初中1处等。
规划商业服务业设施用地64.48公顷，占规划建设用地比例为8.84%。规划范围内商业服务业用地分为两部分，一为现状保留的批发市场用地，面积63.01公顷；二为现状保留2处、规划新建1处的加油加气站用地，面积1.47公顷。
规划文化商业混合用地6.15公顷，占规划建设用地比例为0.84%，分布在中心公园西侧，主要规划了商贸展览馆、商贸会议中心，并允许与部分商业功能复合建设。
规划商业商务混合用地12.25公顷，占规划建设用地比例为1.68%。主要分布在玉泉东路南侧区域，未来允许做商业用地或商务用地。
规划产业商业混合用地52.90公顷，占规划建设用地比例为7.25%。主要分布在赤松路、康济北街等主干路两侧，未来允许做工业商业混合用地。
规划工业用地127.57公顷，占规划建设用地比例17.49%。规划主要分布在康济北街以东区域。
规划道路与交通设施用地142.11公顷，占规划建设用地比例为19.49%。除了城市道路用地外，规划保留现状汽车东站用地和规划新增2处交通场站用地。
规划公用设施用地面积2.89公顷，占规划建设用地比例为0.40%。主要为现状保留的消防设施、现状保留的220kV牵引变1处和规划新增110kV山垄头变1处。
规划绿地与广场用地面积160.39公顷，占规划建设用地比例为21.99%。重点优化完善规划区内公园用地布局，规划2个市级公园，5个区域性公园，和6个社区公园。规划公园绿地105.82公顷、防护绿地54.57公顷。
规划留白用地7.17公顷，占规划建设用地比例为21.99%。主要分布在上钱村西侧和经堂头村北侧。鼓励发展商业、公服、绿地广场等功能业态。
交通系统规划图，提出公园绿地上盖规划
2、道路交通规划
构建“四横五纵”的骨架路网体系。
四横：二环北路、环城北路-金义中央大道为快速路，金园路、玉泉东路-潜溪路为主干道；
五纵：西市北街、二环东路、赤松路为快速路，真源街、康济北街为主干道。
六、六线控制要求
规划区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、橙线（公益性公共服务设施）、绿线（绿地）。
1、红线控制（道路）：在衔接上位规划及道路专项规划的基础上，结合片区发展目标，形成四横五纵的骨架路网体系，红线控制面积134.95公顷。
2、黄线（市政基础设施）：规划区内黄线包括现状保留的消防设施1处，现状保留的220kV牵引变1处，规划新增110kV山垄头变1处。黄线控制面积10.05公顷。
3、橙线（公益性公共服务设施）：橙线主要包括现状保留的特警支队和和按照专项规划、居住区规范要求配套的社区服务中心1处、老年养护院1处、大型多功能运动场地1处、卫生服务中心1处、小学1处（48班）、初中1处（30班）等。橙线控制面积11.67公顷。
4、绿线（绿地）：绿线主要包括2个市级公园，5个区域性公园，6个社区公园，线状公园和防护绿地。绿线控制面积160.39公顷。
信息来源：金华自然资源规划局
刚刚，金义新区（金东区）山垄头单元控制性详细规划（草案）公告公示。
（本文封面图来源网络）
《金义新区（金东区）山垄头单元控制性
详细规划》草案主要内容
为科学指导城市有机更新，探索金华控规改革创新，推动中央贸创区的开发建设，市自然资源局和规划局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金义新区（金东区）山垄头单元控制性详细规划》（以下简称控规）。
空间布局结构图
一、规划范围
北至二环北路，东至二环东路，西至金盆街、东市街，南至杭长客运专线，总用地面积约7.29平方公里 。
二、功能定位
浙中贸创升级试验区、金华产业转型先导区、金义产城融合示范区。
土地利用现状图
三、规划发展规模
人口规模：规划人口3.40万人。
用地规模：规划城市建设用地729.24公顷，占规划总用地面积的100%。
四、规划结构
规划形成“双核引领、轴环串联、六大片区”的空间结构。
双核引领：商贸核心、智创核心。商贸核心，中心公园西侧，集聚商贸总部、生产服务、商业休闲、数字经济等各类商贸功能高度复合；智创核心，中心公园东侧，集聚创新交流、研发中试、产业服务等智造创新功能于一体。
轴环串联：一个生态绿环、三条发展轴。生态绿环，沿二环路、杭长客运专线、中心公园、创享绿谷、千张寺公园打造环线型公园，并串联片区服务中心。三条发展轴，分别为潜溪路—玉泉东路城市发展轴、赤松路商贸发展轴和康济北街市场发展轴。
六大片区：商贸服务片区、智创服务片区、生态宜居片区、电商产业片区、智能制造片区、专业市场片区。
土地利用规划图
五、规划主要内容
1、用地布局规划
规划居住用地141.66公顷，占规划建设用地比例为19.43%。规划保留现状居住用地68.76公顷，规划新增居住用地和商住用地72.90公顷。
规划公共管理与公共服务用地11.67公顷，占规划建设用地的1.60%。主要包括现状保留的特警支队和和按照专项规划、居住区规范要求配套的社区服务中心1处、老年养护院1处、大型多功能运动场地1处、卫生服务中心1处、小学1处、初中1处等。
规划商业服务业设施用地64.48公顷，占规划建设用地比例为8.84%。规划范围内商业服务业用地分为两部分，一为现状保留的批发市场用地，面积63.01公顷；二为现状保留2处、规划新建1处的加油加气站用地，面积1.47公顷。
规划文化商业混合用地6.15公顷，占规划建设用地比例为0.84%，分布在中心公园西侧，主要规划了商贸展览馆、商贸会议中心，并允许与部分商业功能复合建设。
规划商业商务混合用地12.25公顷，占规划建设用地比例为1.68%。主要分布在玉泉东路南侧区域，未来允许做商业用地或商务用地。
规划产业商业混合用地52.90公顷，占规划建设用地比例为7.25%。主要分布在赤松路、康济北街等主干路两侧，未来允许做工业商业混合用地。
规划工业用地127.57公顷，占规划建设用地比例17.49%。规划主要分布在康济北街以东区域。
规划道路与交通设施用地142.11公顷，占规划建设用地比例为19.49%。除了城市道路用地外，规划保留现状汽车东站用地和规划新增2处交通场站用地。
规划公用设施用地面积2.89公顷，占规划建设用地比例为0.40%。主要为现状保留的消防设施、现状保留的220kV牵引变1处和规划新增110kV山垄头变1处。
规划绿地与广场用地面积160.39公顷，占规划建设用地比例为21.99%。重点优化完善规划区内公园用地布局，规划2个市级公园，5个区域性公园，和6个社区公园。规划公园绿地105.82公顷、防护绿地54.57公顷。
规划留白用地7.17公顷，占规划建设用地比例为21.99%。主要分布在上钱村西侧和经堂头村北侧。鼓励发展商业、公服、绿地广场等功能业态。
交通系统规划图，提出公园绿地上盖规划
2、道路交通规划
构建“四横五纵”的骨架路网体系。
四横：二环北路、环城北路-金义中央大道为快速路，金园路、玉泉东路-潜溪路为主干道；
五纵：西市北街、二环东路、赤松路为快速路，真源街、康济北街为主干道。
六、六线控制要求
规划区内共涉及红线（道路）、黄线（市政基础设施）、橙线（公益性公共服务设施）、绿线（绿地）。
1、红线控制（道路）：在衔接上位规划及道路专项规划的基础上，结合片区发展目标，形成四横五纵的骨架路网体系，红线控制面积134.95公顷。
2、黄线（市政基础设施）：规划区内黄线包括现状保留的消防设施1处，现状保留的220kV牵引变1处，规划新增110kV山垄头变1处。黄线控制面积10.05公顷。
3、橙线（公益性公共服务设施）：橙线主要包括现状保留的特警支队和和按照专项规划、居住区规范要求配套的社区服务中心1处、老年养护院1处、大型多功能运动场地1处、卫生服务中心1处、小学1处（48班）、初中1处（30班）等。橙线控制面积11.67公顷。
4、绿线（绿地）：绿线主要包括2个市级公园，5个区域性公园，6个社区公园，线状公园和防护绿地。绿线控制面积160.39公顷。
信息来源：金华自然资源规划局