主题：超1.55亿起价！稠江一商住地块出让公告发布！

7月29日，稠江街道四海大道北侧龙回地块出让公告发布，地块起始价15530万元，起始楼面价12086元/㎡。

出让时间：2021.8.30

出让面积：8290.07㎡（约12.4亩）

容积率：1.40-1.55

起始价：15530万元

起始楼面价：12086元/㎡

最高限价：20030万元

上限楼面价：15588元/㎡

土地用途：商服、住宅用地

规划建筑密度：≥20%、≤30%

绿地率：≥20%

建筑高度：≤24米

本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格20030万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积90平方米，每次投报面积增幅为90平方米的整倍数，最高投报面积为6390平方米。

当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥90平方米、≤120平方米。

规划要求：地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。沿四海大道侧住宅立面须公建化处理，不得设置开敞式阳台。建筑面宽不得超过80米。二层及以上层高不得超过3.2米。

住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过2层。地块不设置围墙，地块空间应开放。地块物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。