“建设21世纪的宜居城市、建设宜居城市与和谐社会的先行者……”已连续4年跻身“中国十佳宜居城市”的金华,如今又瞄准了更高的宜居建设目标。
7月上旬中国城市竞争力研究会公布“2011中国城市分类排行榜”,金华不仅第4次荣登该榜,而且一举冲到了第5位的历史名次。记者昨从市政府有关方面获悉,在省政府批复的《金华市城市总体规划》(修改)(2006~2020)中,金华再次向世人展示了建设宜居城市的雄心和抱负。
现行金华城市发展总目标是:至2020年,将金华建设成我省中西部城区城市。在总目标不变的情况下,修改后的规划将总目标分解为三大目标:一是建设先进制造业基地;二是建设浙江省中西部地区的现代金融、商贸物流、文化和旅游集散;三是建设21世纪的宜居城市。
修改后的规划提出,未来城市化水平和质量要稳步提高,到2020年城市化水平达到83%至84%,将金华城区建设成为环境优良的宜居城市和山水生态城市,城市人口规模达到100万人左右。
无论是将“宜居”作为城市发展的目标和定位,还是正变得越来越美的“三江六岸”城市景观绿带,都向我们发出了一个信号:金华要将宜居城市的建设进行到底!
首席记者 徐朝晖 文
“一心一轴”
布局城乡居民点
为加快城市建设,积极培育开发区,扶持重点镇,优化一般镇,整合村和基层村,修改后的规划提出了“一心一轴、两区两重、六点三十八村、若干基层村”的总体结构布局。
具体来说,就是一心(城区)、一轴(东西向的发展主轴,为金义主轴线的重要组成部分)、两区(金东经济技术开发区与金西经济开发区;金东经济开发区含孝顺镇、傅村镇;金西经济开发区含汤溪镇、洋埠镇和罗埠镇)、两重(曹宅和蒋堂两个以二产为重要功能的重点镇)、六点(岭下—江东、安地、澧浦、塘雅、琅琊、雅畈六个城郊型一般城镇)、三十八村(38个村)、若干基层村的六级结构的城乡居民点体系。
随着城乡一体化的推进,金华房地产开发近两年来逐步从城区向乡镇拓展。去年以来,市区乡镇商住用地出让大大加快,房产开发正迎来一个城镇化高潮。
一方面,城地价越来越高,进军乡镇市场不失为拓展空间的新路子;而另一方面,乡镇居民改善居住条件的愿望很迫切,在乡镇开发一批价格相对低廉的普通住宅,将有广阔前景。
据了解,规划中市区城乡居民点体系结构分为六级,其中一级为城,二级为开发区(含镇),三级为重点镇,四级为一般镇,五级为村,六级为基层村。从城到镇,再到重点镇,直至村,金华房产开发的演变路径与规划中的六级结构布局完全吻合。
城市拓展东西为主兼顾南北
随着《总规》的修改,金华未来的城市扩张方向也作了新的调整。
围绕“一中两翼”的总体框架,城市建设用地发展方向将从原来的“随着多湖机场和现铁路货场的搬迁,向东发展为主,适当向西、西北方向发展”,调整为以向东西拓展为主,兼顾南北的适度拓展。
向东生活居住部分基本为现行《总规》确定的用地范围,而产业区则应加强仙桥方向的产业区拓展;向西主要是以婺城新区建设为主体,加强西翼副建设以及周边的产业区建设;南北适度拓展,以现行《总规》确定的用地内发展为主,南部金华经济技术开发区适当增加产业区用地,北部结合罗店分区建设,明确高速公路以北的部分开发用地。
规划调整重点一是城西,二是城北。城西生活居住组团把婺城新城区区纳入,与乾西区块共同形成城西生活居住综合区。贯通宾虹路、取消330国道收费口、完善公交系统拉近婺城新城区与的距离;而把开发区沿金华江沿线工业用地置换为居住用地,使居住开发与婺城新城区连片相衔接,进一步拉近新城区与的距离,有利于新城区的发展。
城北方向将作适度拓展,罗店组团与城区仅隔杭金衢高速公路,且双龙风景区。规划调整把罗店组团与城北组团融为一体,形成城北以旅游集散服务、为特色的生活居住综合区。
“一主两副四级”撑起“一中两翼”
在修改后的总体规划中,东西副建设进一步强化,而南北组团的等级下降为第三级的公共。规划称,这种城市结构的演变与金义主轴线的轴向拉动力相吻合。
城市主:延续总规布局,由分布在三江六岸功能各异的三大公共构成,围绕“一滩一洲”进行构筑,其中江北以金融贸易、商业服务、休闲娱乐为主;江南以科技、商业服务为主;多湖以文化、旅游、休闲为主。
城东副:承担部分市级功能,又是金东新城区综合性公共。城西副由现行《总规》的乾西片改为婺城新城区区,作为“一中两冀”的西冀,安排、商业金融、医疗卫生等为主的公共设施。
城北组团以旅游集散和为特色的组团级,城南组团以生活组团服务和为西南产业区服务为主要功能的组团级,与现行《总规》一致。社区:服务3万~5万人的居住区级社区。
居住用地充分利用武义江、义乌江、金华江优美的自然环境,依托“三江六岸”构筑三条主要居住用地发展轴,以居住区或居住小区为单元,由内向外滚动发展居住用地。近期,沿金华江和武义江向南、向东发展为主,并向西婺城新城区区方向适度发展。
宜居城市将成金华靓名片
早在2003年,市政府就确立了“建设21世纪宜人的人居环境和山水生态城市”的城市发展战略。
在许多城市还在为“居者有其屋”奋斗的时候,金华已实现了“居者优其屋”。近年来,义乌、永康、兰溪、武义以及丽水、温州等地业主纷纷兴起来金华和居住的热潮。
此外,金华的、就业、购物、餐饮等资源也优越。据调查,金华的食品类价格仅为杭州的90%,包括水电、燃料等居家费用价格仅为杭州的85%。金华的基础在全省处于领先地位,吸引了一大批温州、衢州、丽水等地学子前来求学。
我市规划认为,人居环境是城市综合竞争力的核心,金华应保护特色环境资源,优化人居环境,增强城市的核心竞争力和区域吸引力。
金华北有双龙风景名胜区,南有仙源湖省级度假区,城区又有三江汇流,自然生态环境优越。加上深厚的文化底蕴、完善的城市设施、良好的环境,使得金华城区在浙中地区独具魅力。良好的人居环境正在成为金华城市重要的竞争资本。
“建设21世纪的宜居城市、建设宜居城市与和谐社会的先行者……”已连续4年跻身“中国十佳宜居城市”的金华,如今又瞄准了更高的宜居建设目标。
7月上旬中国城市竞争力研究会公布“2011中国城市分类排行榜”,金华不仅第4次荣登该榜,而且一举冲到了第5位的历史名次。记者昨从市政府有关方面获悉,在省政府批复的《金华市城市总体规划》(修改)(2006~2020)中,金华再次向世人展示了建设宜居城市的雄心和抱负。
现行金华城市发展总目标是:至2020年,将金华建设成我省中西部城区城市。在总目标不变的情况下,修改后的规划将总目标分解为三大目标:一是建设先进制造业基地;二是建设浙江省中西部地区的现代金融、商贸物流、文化和旅游集散;三是建设21世纪的宜居城市。
修改后的规划提出,未来城市化水平和质量要稳步提高,到2020年城市化水平达到83%至84%,将金华城区建设成为环境优良的宜居城市和山水生态城市,城市人口规模达到100万人左右。
无论是将“宜居”作为城市发展的目标和定位,还是正变得越来越美的“三江六岸”城市景观绿带,都向我们发出了一个信号:金华要将宜居城市的建设进行到底!
首席记者 徐朝晖 文
“一心一轴”
布局城乡居民点
为加快城市建设,积极培育开发区,扶持重点镇,优化一般镇,整合村和基层村,修改后的规划提出了“一心一轴、两区两重、六点三十八村、若干基层村”的总体结构布局。
具体来说,就是一心(城区)、一轴(东西向的发展主轴,为金义主轴线的重要组成部分)、两区(金东经济技术开发区与金西经济开发区;金东经济开发区含孝顺镇、傅村镇;金西经济开发区含汤溪镇、洋埠镇和罗埠镇)、两重(曹宅和蒋堂两个以二产为重要功能的重点镇)、六点(岭下—江东、安地、澧浦、塘雅、琅琊、雅畈六个城郊型一般城镇)、三十八村(38个村)、若干基层村的六级结构的城乡居民点体系。
随着城乡一体化的推进,金华房地产开发近两年来逐步从城区向乡镇拓展。去年以来,市区乡镇商住用地出让大大加快,房产开发正迎来一个城镇化高潮。
一方面,城地价越来越高,进军乡镇市场不失为拓展空间的新路子;而另一方面,乡镇居民改善居住条件的愿望很迫切,在乡镇开发一批价格相对低廉的普通住宅,将有广阔前景。
据了解,规划中市区城乡居民点体系结构分为六级,其中一级为城,二级为开发区(含镇),三级为重点镇,四级为一般镇,五级为村,六级为基层村。从城到镇,再到重点镇,直至村,金华房产开发的演变路径与规划中的六级结构布局完全吻合。
城市拓展东西为主兼顾南北
随着《总规》的修改,金华未来的城市扩张方向也作了新的调整。
围绕“一中两翼”的总体框架,城市建设用地发展方向将从原来的“随着多湖机场和现铁路货场的搬迁,向东发展为主,适当向西、西北方向发展”,调整为以向东西拓展为主,兼顾南北的适度拓展。
向东生活居住部分基本为现行《总规》确定的用地范围,而产业区则应加强仙桥方向的产业区拓展;向西主要是以婺城新区建设为主体,加强西翼副建设以及周边的产业区建设;南北适度拓展,以现行《总规》确定的用地内发展为主,南部金华经济技术开发区适当增加产业区用地,北部结合罗店分区建设,明确高速公路以北的部分开发用地。
规划调整重点一是城西,二是城北。城西生活居住组团把婺城新城区区纳入,与乾西区块共同形成城西生活居住综合区。贯通宾虹路、取消330国道收费口、完善公交系统拉近婺城新城区与的距离;而把开发区沿金华江沿线工业用地置换为居住用地,使居住开发与婺城新城区连片相衔接,进一步拉近新城区与的距离,有利于新城区的发展。
城北方向将作适度拓展,罗店组团与城区仅隔杭金衢高速公路,且双龙风景区。规划调整把罗店组团与城北组团融为一体,形成城北以旅游集散服务、为特色的生活居住综合区。
“一主两副四级”撑起“一中两翼”
在修改后的总体规划中,东西副建设进一步强化,而南北组团的等级下降为第三级的公共。规划称,这种城市结构的演变与金义主轴线的轴向拉动力相吻合。
城市主:延续总规布局,由分布在三江六岸功能各异的三大公共构成,围绕“一滩一洲”进行构筑,其中江北以金融贸易、商业服务、休闲娱乐为主;江南以科技、商业服务为主;多湖以文化、旅游、休闲为主。
城东副:承担部分市级功能,又是金东新城区综合性公共。城西副由现行《总规》的乾西片改为婺城新城区区,作为“一中两冀”的西冀,安排、商业金融、医疗卫生等为主的公共设施。
城北组团以旅游集散和为特色的组团级,城南组团以生活组团服务和为西南产业区服务为主要功能的组团级,与现行《总规》一致。社区:服务3万~5万人的居住区级社区。
居住用地充分利用武义江、义乌江、金华江优美的自然环境,依托“三江六岸”构筑三条主要居住用地发展轴,以居住区或居住小区为单元,由内向外滚动发展居住用地。近期,沿金华江和武义江向南、向东发展为主,并向西婺城新城区区方向适度发展。
宜居城市将成金华靓名片
早在2003年,市政府就确立了“建设21世纪宜人的人居环境和山水生态城市”的城市发展战略。
在许多城市还在为“居者有其屋”奋斗的时候,金华已实现了“居者优其屋”。近年来,义乌、永康、兰溪、武义以及丽水、温州等地业主纷纷兴起来金华和居住的热潮。
此外,金华的、就业、购物、餐饮等资源也优越。据调查,金华的食品类价格仅为杭州的90%,包括水电、燃料等居家费用价格仅为杭州的85%。金华的基础在全省处于领先地位,吸引了一大批温州、衢州、丽水等地学子前来求学。
我市规划认为,人居环境是城市综合竞争力的核心,金华应保护特色环境资源,优化人居环境,增强城市的核心竞争力和区域吸引力。
金华北有双龙风景名胜区,南有仙源湖省级度假区,城区又有三江汇流,自然生态环境优越。加上深厚的文化底蕴、完善的城市设施、良好的环境,使得金华城区在浙中地区独具魅力。良好的人居环境正在成为金华城市重要的竞争资本。