9月7日,义土挂〔2021〕89号出让公告发布,义乌城市有机更新孝子祠地块三即将挂牌出让,地块起始价24.8亿元,起始楼面价19569元/㎡。
地块名称:义乌市有机更新孝子祠地块三
地块位置:稠城街道,工人北路与化工路交叉口北侧
出让面积:43745.94平方米
土地用途:商业、商务金融、二类城镇住宅用地
容积率:2.70-2.90
出让年期:商服40年、商务金融40年、住宅70年
起始总价:248260万元
起始楼面价:19569.11元/㎡
最高限价:271260万元
最高楼面价:21382.08元/㎡
配套用房起始面积:240㎡
配套用房最高报投面积:56880㎡
公告时间:2021年9月8日至2021年9月28日
报名时间:2021年9月29日至2021年10月7日(竞买保证金交纳截止时间为2021年10月8日下午4时00分)
挂牌时间:挂牌起始时间为2021年9月29日上午9时00分,挂牌截止时间为2021年10月9日上午9时00分。
地块实景图
地块区位图
当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120平方米、≤140平方米,从化工路西侧与规划道路交叉口开始取(若需多幢,紧临西侧规划道路向北选取),从中间层开始,按先上后下,先东后西的原则,分别向上下留取;停车位应相对集中在地下一层的非人防区域,并按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房(政策性住房)及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
此前,该地块所处范围就曾进行过控规调整如下,新增部分商业用地,具体示意图如下:
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,本地块实行商品住宅房价、地价联审备案,商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。
地块周边为诸多住宅区环绕,望辰府、秦塘府、孝子祠新村、君兰锦绣、江山云起等,皆位于板块内,提供了良好的居住氛围。而此前的控规调整,则在地块上新增了商业、金融性质用地,预计将会有一定规模的商业体出现。
9月7日,义土挂〔2021〕89号出让公告发布,义乌城市有机更新孝子祠地块三即将挂牌出让,地块起始价24.8亿元,起始楼面价19569元/㎡。
地块名称:义乌市有机更新孝子祠地块三
地块位置:稠城街道,工人北路与化工路交叉口北侧
出让面积:43745.94平方米
土地用途:商业、商务金融、二类城镇住宅用地
容积率:2.70-2.90
出让年期:商服40年、商务金融40年、住宅70年
起始总价:248260万元
起始楼面价:19569.11元/㎡
最高限价:271260万元
最高楼面价:21382.08元/㎡
配套用房起始面积:240㎡
配套用房最高报投面积:56880㎡
公告时间:2021年9月8日至2021年9月28日
报名时间:2021年9月29日至2021年10月7日(竞买保证金交纳截止时间为2021年10月8日下午4时00分)
挂牌时间:挂牌起始时间为2021年9月29日上午9时00分,挂牌截止时间为2021年10月9日上午9时00分。
地块实景图
地块区位图
当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时,以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房(政策性住房)套型总建筑面积≥120平方米、≤140平方米,从化工路西侧与规划道路交叉口开始取(若需多幢,紧临西侧规划道路向北选取),从中间层开始,按先上后下,先东后西的原则,分别向上下留取;停车位应相对集中在地下一层的非人防区域,并按每套配建房一个留取。剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。配建用房(政策性住房)及停车位建成后均须无偿移交给义乌市国有资本运营有限公司。
此前,该地块所处范围就曾进行过控规调整如下,新增部分商业用地,具体示意图如下:
根据义乌市《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,本地块实行商品住宅房价、地价联审备案,商品住宅销售备案价根据周边区域房价确定。
地块周边为诸多住宅区环绕,望辰府、秦塘府、孝子祠新村、君兰锦绣、江山云起等,皆位于板块内,提供了良好的居住氛围。而此前的控规调整,则在地块上新增了商业、金融性质用地,预计将会有一定规模的商业体出现。